Правительство вводит новые льготы по ипотечным кредитам

Правительство РФ напомнило гражданам о действующих льготах для тех, кто выплачивает ипотеку. Также власти анонсировали новые послабления для заемщиков, попавших в трудную финансовую ситуацию.

По словам чиновников, все льготные ипотечные программы, действующие до марта 2022 года, остаются в силе:

• ставки по уже выданным ипотечным кредитам не меняются;
• сохраняется возможность сократить выплаты при помощи маткапитала: можно использовать его в качестве первоначального взноса или направить на погашение займа;
• льготную ипотеку можно гасить при помощи социальных выплат многодетным;
• можно оформить налоговый вычет по ипотечным процентам – до 390 тысяч рублей на человека.

Главное новшество этой весны – более мягкие правила предоставление отсрочек по кредитам. В этот период – от 1 до 6 месяцев – заемщик не рискует потерять недвижимость, если не платит по займу.

• банки смогут отправлять заемщиков на каникулы до 30 сентября 2022 года включительно;
• отсрочка предоставляется тем, кто заключил кредитный договор до 1 марта 2022;
• необходимо доказать снижение доходов по сравнению с предыдущим месяцем – минимум на 30%;
• максимальная стоимость ипотеки – 6 миллионов рублей в Москве и 3 миллиона рублей в регионах.

Чтобы получить отсрочку, нужно обратиться в банк-кредитор. При этом каникулы не освобождают вас от долговых обязательств, – предупреждают юристы. Как и при рефинансировании, нужно будет оплатить полную стоимость ипотеки.

Также весной появились льготы для ряда специалистов. Так, сотрудники IT-компаний могут взять ипотеку по ставке до 5%, при этом возможна льготная рассрочка и удобный график платежей.